綠地始終圍繞市場不斷優化創新商業模式

新加坡是亞洲的發達國家，被譽為“亞洲四小龍”之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”。根據2014年的全球金融中心指數(GFCI)排名報告，新加坡是繼紐約、倫敦之後的第三大國際金融中心，也是亞洲重要的服務和航運中心之一。

在新加坡學習與工作，意味著有更好的前程和更多的機會。但同時，也意味著你要支付高昂的生活成本。

作為新加坡隔海相望的同胞兄弟——馬來西亞新山，在馬新地鐵的修建下下，讓你的“詩和遠方”可兼顧。

日前在馬來西亞新山，綠地馬來西亞公司總經理杜福根在簽約會上表示，綠地與亞航的合作包括3架A320s空中客機，打造全新的綠地“空中名片”，將帶來更高的品牌認知度。馬來西亞是綠地在海外重點布局的國家之一，綠地集團一直積極與馬來西亞柔佛州政府保持良好的合作，配合城市開發推出優質房地產與商業項目，與此同時，也與本地企業及非政府組織緊密配合，促進區域發展與壯大。

據悉，這是綠地集團2015年冠名中國東方航空飛機之後，再次與航空公司開展合作。馬來西亞新山直飛廣州的航線，從去年10月開始開通，每天有一趟航班;在“一帶一路”戰略機遇下，該航線在促進中馬友好往來、深化兩地協作方面提供了莫大助力，有利於新山的旅遊、貿易和投資等領域。亞航商務總監Spencer

Lee日前也表示：“通過與綠地的合作，我們希望吸引更多的中國客戶參與到新山的發展和建設中來。”

對於老廣來說，中午品嘗著正宗粵菜，下午搭乘亞航飛機，經過3個多小時即可抵達新山，享受耳畔海風、舌尖海鮮的度假生活。

據了解，世界500強綠地集團進軍馬來西亞的首個項目綠地翡翠灣，坐落於柔佛海峽沿岸、毗鄰新山市中心的金海灣地區。翡翠灣擁有卓越地理優勢，緊鄰新馬第一關口，800米對望新加坡，坐擁一線海景同時，悠享伊斯幹達A區(中央商務與文化旗艦區)繁華配套。

作為新馬兩國的共同戰略發展計劃，馬來西亞伊斯幹達經濟特區，與新加坡僅一橋之隔，被金融界比作“十年前的深圳”，發展潛力不言而喻。目前，該經濟特區已吸引超過400億美元投資，微軟、樂高、淡馬錫等世界名企陸續進駐。同時，該區域也備受阿裏巴巴、華為、小米等中國企業的青睞。

綠地翡翠灣由全球頂尖建築設計公司AEDAS操刀設計，優美的建築與蔚藍的大海交相輝映，互為風景。項目通過低密度的建築規劃及巧妙的布局，實現戶戶有景觀。優美的四大主題景觀公園、超大的空中無邊際泳池、1公裏空中慢跑步道、水上健身房、智能安防系統等完善的生活配套，將打造新山人居新標杆。而連通社區的沿海購物中心，則為人們提供愉快的海濱購物和用餐體驗。

綠地集團為翡翠灣業主提供私人管家式物業服務體系，與代租代售一站式服務，解決海外業主的後顧之憂。項目精裝修公寓單位層高達3.2米，每戶贈送免費車位。目前項目第一期推售第7、8、9棟，大部分已售出，剩餘少量單位。整個項目包含洋房2800套，售價折合人民幣約1.6萬元/平方米。

據翡翠灣營銷總監王華兵介紹，買家之中有不少是廣州人，他們對新山的自然環境和熱帶氣候特別青睞，有的買房給老人家過來養老，有的買房用於自己度假，還有的買房後安排子女過來生活和上學。新山有馬爾堡國際學校、萊佛士美國學校等好幾家國際學校，能提供高性價比的國際教育。

房產大亨李嘉誠曾經說過，“買房的黃金法則就是地段、地段、地段。”但高於地段的，是政策。

新馬兩國政府7200億打造新山依斯幹達經濟特區，國際大型企業微軟、可口可樂、華為等國際跨國企業相繼進入。憑借這優越的地理優勢和投資市場的持續增長，預計2019年新-柔捷運開通、2020年開通隆新高鐵，實現兩國一城。

設立伊斯甘達特區，地鐵及高鐵開始建設，新山發展有了政策的支持， 這是不得不投資馬來西亞新山的一大理由。

隆新高鐵建設不斷推進，地鐵又如期進行，新加坡和新山有同城化的趨勢。這吸引著全球投資者的目光。

如果說你對馬來西亞新山不熟悉，那么你一定知道40年前，一個老人畫了一個圈，然後深圳騰飛了。

新山跟新加坡的關系，就好像深圳與香港的關系。不同的是，連接二者的不是渡口，而是橋——新馬海關大橋，全長不到1km，通關時間10分鍾左右。

另外，據不完全統計，新馬海關大橋的日均往返人流量高達近40萬人次，這樣的人口流動助推新山即將邁入樓市繁榮，可觀的租金回報，穩定的投資漲幅。

馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”的稱號，馬來西亞的氣候，有點像，中國的廣州，但城市壞境卻截然不同。

相對中國飛漲的物價，馬來西亞絕對是一個消費低廉的國家，舉個例子，吉隆坡到檳城直線距離330公裏，去程飛機票83元買到，返程坐了55元的大巴。究其原因，應該就是油價太低，汽油零售價每升人民幣2.2元……

住在這裏，可以花更少的錢樂享人生，吃當地獨一無二的娘惹菜，肉白多汁的山竹，味道甜美的榴蓮，日子會過得非常有品質。

在馬來西亞，你每個月只需花1,700美元便可以真正享受一流的生活，同樣的生活質量，北京是它的三倍。另外，項目背靠馬來西亞皇宮，直線距離僅有500米。

除了生活質量，你要知道東南亞水果很好吃，長途運輸的話，就……所以日啖山竹三百顆，不妨常做新山人啊!

馬來西亞屬熱帶季風氣候，四季如春，是無自然災害的國家，被評為“十大養老聖地之一”。

由於氣候適宜，據統計，當地中老年人心血管疾病發病率僅為國內的1%，馬來西亞獲選亞洲最佳退休國度，在全球最佳養老國家排名第4。

新山有最美的海岸線，27個頂級豪華高爾夫球場，和世界頂級潛水勝地……人均消費不到100塊，迷人的風光低廉的物價，讓很多住在新加坡的人來此度假，最後一點，加滿油，再回家。

吃：不錯的酒店餐館一道菜40-50元，中高檔韓餐店一份主食(泡菜湯之類)30-40元。普通飲料(可樂，熱巧，豆漿等)不超過5元，鮮果飲料(芒果汁,椰水等)不超過10元，甜品(紅豆冰,凍酸奶等)在5-15元不等。便利店罐裝飲料3-4元。

住：500元可以住booking上的四星級酒店，300元可以住公寓式酒店的豪華套間，100元能住市區旅店標間。

行：吉隆坡出租車起步價人民幣5元，市區開通四條免費觀光巴士(GOKL City

Bus)，運營時間6:00-23:00，發車間隔5-10分鍾，途經市中心各主要景點。

全國3000萬人口中，馬來人占50%，華裔占23%，印裔占7%，是為馬來西亞三大族群，華裔多是20世紀上半葉來自福建和廣東。

新山華裔占比高達27%。有人說，“馬華對中國文化認同感是全球最強。沒有之一。”所以你來到新山，一定不會寂寞。

和其他東南亞國家的華人相比，絕大部分馬來西亞的華人會說至少四種語言或以上：馬來西亞語、英語(前兩種語言為官方語言)、華語(這三種語言從上幼稚園起就開始學習了)，再加上自己的方言，如廣東話、福建話、福州話、潮州話、客家話等等。不過，馬來西亞大部分的華人都會說廣東話，尤其是在西馬一帶。所以，來到馬來西亞新山，總有一款適合你的溝通語言等著你。

馬來西亞第二家園計劃從一開始就吸引著全球目光，因為這不是一個普通的移民項目，而是可以選擇的居住計劃。

馬來西亞第二家園在完成申請並入住大馬後便可以在馬來西亞擁有十年的居住時間。十年過後，主申請人需要去到移民局進行續簽，續簽的時間依舊為十年。如若不想再繼續生活在馬來西亞便可不再續簽馬來西亞第二家園。

馬來西亞“第二家園”計劃:不需要放棄中國身份、10年免簽自由往返馬來西亞、一人辦理全家享用、158個國家電子快簽

這個馬來西亞第二家園計劃不僅可以作為你或你的父母的養老計劃，還可以成為孩子的教育計劃，因為馬來西亞享受的是英國教育體制。

幼小教育：

英國教育體制，全英文教育環境;

半年突破口語聽力大關，培養貴族氣質;

費用僅為國內國際學校的三分之一。

中學教育：

華僑生聯考，輕松跨入清華、北大;

采用世界最廣泛的通用課程教育體系，廣泛地用於學習A Level、IB、美國AP課程，可獲得IGCSE教育證書，文憑獲全球領先大學認可;

輕松跳板英美加澳。

大學教育：

4年拿下英國雷丁、南安普頓等頂尖學府的本科、碩士文憑;

申請博士輕松搞定。

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