年底多方房產公司推福利

新地(00016)臨近年尾仍連環進攻，繼北角海璇後，旗下另一個豪宅盤九肚雲端仍以招標出售。新地副董事總經理雷霆表示，雲端樓書已上網，落實先推售洋房，傾向招標形式發售，初步以前排B及C型洋房打頭陣，該排洋房望海景，銷售安排可望於10日內公布。

近期樓市癲價不絕，超級豪宅更一浪高於一浪。對於項目能否為新界區洋房售價改寫歷史，雷霆認為，項目位處九肚之癲，無論景觀及質素均一流，「集團向前看，預期買家出價理想。」

新地代理總經理胡致遠說，項目僅設24座洋房，採惜售策略，會以交樓標準形式發售。先推的B及C型洋房位於前排方向，同屬四房四套間隔。B型洋房面積約2,900至3,000方呎不等，共有9間，大廳面積廣逾630方呎，少主人套房及主套房面積同逾400方呎，後者連接逾80方呎平台。

至於C型洋房共有10座，實用面積約3,700至3,800方呎，內置升降機，大廳及玄關面積逾800方呎，少主人套房逾400方呎，主套房面積更逾550方呎，連接逾90方呎平台。

保齡球大王楊氏家族高譽投資發的土瓜灣單幢新盤翰畋，剛加推31伙，包括首推的連平台特色戶。加推單位分布於5至28樓，折實平均呎價20,368元，折實入場費為6樓C室的527.998萬元。項目同時上載銷售安排，該批單位周六以先到先得形式推售。

另利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，近日一個月銀行同業拆息已突破1厘，預期選用穩定性較高的最優惠利率(P)按揭計劃的買家會有所回升，而翰畋提供的P按計劃，為全期P減3%(P以5.25%計)，按揭成數最高8成 (適用於樓價833萬元或以下之單位)，還款期長達30年，另送1%現金回贈。

高譽投資總經理楊敏健表示，預期銷情持續理想，該批31伙單位若全數售出，可套現逾2億元。

嘉里建設 00683) 及信置 (00083)合作投得港鐵(00066)南港島線黃竹坑站第二期物業發展項目。嘉里執行董事葉朱培表示，集團與信置各持50%權益，構思建2座住宅大廈，提供550至600個單位。

嘉里建設管理層對項目的發展潛力深具信心，認為造價合理，對於能成功投得項目感到非常高興。集團將充分利用項目的地理優勢，並配合嘉里及信和一貫的優質建築和配套設施，締造寫意的城中生活。

項目位於港鐵黃竹坑站物業發展項目的西南面用地，將作私人住宅發展用途，預計可建兩座住宅大廈，合共提供約600個住宅單位。地盤面積約92,269平方呎，可建總樓面面積約492,991平方呎。

長(01113)旗下馬鞍山星漣海，趁聖誕送禮。長實高級營業經理楊桂玲表示，周六（9日）起至明年1月7日，首3名買入4房單位的買家，可獲贈4人澳洲黃金海岸之旅遊套票，總值10萬元。另星漣海售樓處，本周及下周六、日，將會舉辦「火熱聖誕親子派對」，屆時睇樓人士可於售樓處與用沙堆成的雪人拍照，亦有火熱聖誕女郎送上繽紛氣球。項目的關鍵日期為明年 6 月底，有見及此，會積極考慮調整單位的售價及保留部分單位至現樓才出售，特別是從未推出市場的第 3C 座，該座是項目唯一一梯 2 伙間隔。

根據中新網、大公網等綜合采編

【文章觀點僅代表個人觀點】