林鄭：抓緊地契治領展回購「無智慧」

更新時間：2017-12-23 20:18來源：網絡作者：@missdream人氣：642813

林鄭：抓緊地契治領展回購「無智慧」

■林鄭月娥表示，對取消強積金對沖感樂觀。資料圖片

行政長官林鄭月娥在競選期間，曾以「三座大山」來形容新一屆政府面對的施政難題，包括取消強積金對沖、港鐵票價及領展問題。林鄭月娥近日在接受電台訪問時指出，特區政府會盡量增加公共建設，及透過地契規管領展，但形容回購領展「相當愚蠢」。在樓價仍然高企的問題上，她則承認政府無法壓抑樓價上升，但希望扭轉房屋供不應求、供應不足的局面，而最重要的是持續地增加土地供應。

林鄭月娥在昨日播出的電台節目「特首專訪」中明言，特區政府不會回購領展，並形容「回購」的做法「無智慧」及「相當愚蠢」，因為高調回購將導致十分厲害的資產升值。自己當年對領展上市的決定甚有保留，因屋邨內的商舖有特定的社會功能，但作出了商業決定就不可「返轉頭」。

凡地契能管都「不能放」

她續說，自己在競選期間及施政報告中均沒有作出承諾解決此問題，甚至感到有少少束手無策，現在對應的方法唯有盡量及盡快在公共建設方面做多一些，例如建設一些公共街市，及通過地契規管領展，「凡在地契中仍然規管它（領展），不能放，只要它還申請批准也不能放，否則就是助紂為虐。」

被問及另一座「大山」-取消強積金對沖，林鄭月娥則比較樂觀，指現時盡量利用勞資雙方願意妥協的元素，「搓圓撳扁」整合出合理方案，「應該諗得通嘅，（政府）承擔多些無問題！」

取消積金對沖感樂觀

她指出，取消強積金對沖已困擾勞工界一段長時間。因此，特區政府願意投入比原定79億元更多的金額，即使增加一倍亦可以斟酌。不過，她強調特區政府不可長期承擔，否則將引來道德風險。

就香港市民十分關注的房屋問題，林鄭月娥重申，希望扭轉房屋供不應求、供應不足的局面，並坦言過去十幾年土地開拓的工作滯後，故現時最重要的政策為持續地增加土地供應。

她續指，樓價上升有很多因素，沒有辦法由政府壓抑，並舉例指：「睇返轉頭，出咗幾輪辣招都沒有壓低樓價，反而有人說可能係辣招整高了樓價，因為買二手樓非常困難，所以一手樓的價不斷升。」

須持續拓地建屋紓房困

被問及社會上對綠置居有不同意見，林鄭月娥直言，社會期望行政長官及特區政府要展示一種領導能力，「我唔能夠樣樣嘢都無睇法。」她解釋，自己所做的每一項政策背後均有理念，而房屋方面則以置業為主導，期望滿足市民置業的需求。

她表示，置業為主導並不等於不提供出租公屋，但社會有聲音希望重推「租者置其屋」，讓有能力者購入公屋單位，她認為此舉會導致管理上的問題，故推出綠置居，以騰出公屋單位予輪候名冊的市民。

香港文匯報

(來源：网络)

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