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歐洲經濟復甦加快 中歐合作發展空間巨大

歐洲經濟復甦加快 中歐合作發展空間巨大 

新華社世界研究中心研究員張征東表示,歐盟在經曆多重危機後,歐洲一體化建設正進入調整、改革的新轉折時期,中國特色社會主義建設進入新時代。中歐全面戰略夥伴關係面臨深化發展的新機遇。

中國與歐盟關係正在三個層面不斷得到加強,一是與成員國雙邊關係,二是與歐洲次區域多邊關係,三是與歐盟總體關係,逐漸形成中國對歐立體式政策格局。隨著高層交往頻繁,中歐戰略互信增加,經貿關係密切,合作領域不斷拓展。

未來應進一步加強中歐互動交流,注重與成員國的雙邊合作,以推進“一帶一路”建設為契機,進一步加強和拓展中歐經貿往來,紮實推進重大項目建設。“16+1合作”可以在整體上平衡中歐貿易。

對於置業歐洲的投資人而言,2017年可以說是實現資產增值的“豐收年”。得益於全球經濟普漲,歐洲經濟增長勢頭猛烈,歐洲多國房產市場都出現了井噴。而2018年開年,歐元彙率的飆升,更是讓這些歐元資產大幅增值。

特別是當前全球金融市場動蕩的情況下,選擇優質的資產配置方式越來越重要。多邊市場的多元投資將是大勢所趨,而房產對於大多數投資者而言仍然是最安全、穩健的投資方式之一。中國高淨值人士"赴歐當房東"正在成為時下最為流行的投資趨勢。

由於2017年歐元區經濟表現良好,眾多歐洲國家像希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等也得到了快速增長。

德國房價的低廉和升值潛力的巨大很早就引起了中國投資人的注意,

2015年至2016年中國人在該市的購房量從500套增至1000套,翻了整整一番。

中國資本源源不絕的湧入讓德國媒體也為之震驚:知名的《焦點周刊》(Focus)就曾以"中國人大批購買德國房產--很有可能你的下一個房東就是個中國人!"為題發文討論這一經濟現象。

事實上,不止在德國,在歐洲很多國家,中國投資人已開啟"買買買"模式。

在英國,中國已經首次超過美國,成為英國房地產市場的最大買家,去年投資額超100億英鎊。

在西班牙,華人也是外國人買房的主力軍,2016年,外國人在巴塞羅那共買了1805套房屋,其中449套是被華人買走的。巴塞羅那一家房地產中介曾表示,有時候一天之內中國人就能買10套房。

希臘是可以通過購房而獲得移民身份的歐洲國家之一,且因為投資額更低,而大獲中國投資人青睞。除了中國買家之外,盯上希臘還有俄羅斯買家。

俄羅斯某知名房產中介平台的首席執行官表示,“希臘的房地產市場是歐洲少數幾個還沒有恢複到2008年經濟危機前水平的房市之一。”在希臘購買25萬歐元以上的房產即可獲得希臘黃金簽證,有了該簽證就能自由出入歐洲大部分國家。更重要的是,希臘的房地產市場可能即將回暖,投資者獲利機會巨大。

在資產全球化的今天,高淨值人士不僅僅是為了移民而移民。更多的是為了子女的教育、為了能更好的實現現有資產的合理化配置。尤其是在CRS執行元年的2018年,資產透明化已是大勢所趨。高淨值人士需要考慮CRS對資產帶來的影響,而合理避稅已成為了絕大多數國內高淨值人士的首要需求,塞浦路斯作為世界頂級避稅天堂,輕而易舉地為投資者解決了這一問題。

日前,塞浦路斯大學(UCy)表示,對今年塞浦路斯經濟增長的預測與之前對2017年的預測相同,仍為3.6%,而2017年經濟實際增長高於預期即3.8%,為八年來最高增幅。

尼科西亞大學經濟研究中心(ERC)於1月30日在郵件聲明表示,預計今年上半年經濟活動將增長3.7%,之後放緩至3.5%。

去年11月,經濟研究中心預測2018年經濟增長3.6%,與對2017年的預測相同。

塞浦路斯充滿陽光,稅收優惠,又是歐盟成員國。投資者僅需購買滿200萬歐元的塞國房產即可申請塞浦路斯護照,一步到位獲得歐盟公民身份,從而打開歐洲市場的大門,實現資產全球化配置。

此外,歐盟委員會還表示,預計塞浦路斯今年的投資將增加,主要是住宅和酒店業項目建設投資的增加。

根據奧德移民、經濟日報等採編【版權所有,文章觀點不代表華發網官方立場】

 


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